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【以案說法】口頭約定的合同,在法律上有效嗎?
時間:2024-01-25
來源:常德日報·常德融媒客戶端
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常德日報記者 李張念 通訊員 劉政英

現代社會注重契約合同,口頭約定的協議是否有效?近日,武陵區人民法院公布了一起承攬合同糾紛案。

具體案情

李峰(化名)是常德一個建筑工程項目的包工頭,2018年,他在一次朋友聚會中結識了房產開發商余勇(化名),兩人相談甚歡。余勇答應將手頭一個房地產項目的外墻裝飾工程交給李峰,并就工期、費用等進行了約定。2018年12月16日,李峰按照約定向余勇轉款40000元,作為項目承攬的保證金。然而,由于各種原因,余勇沒有能夠將約定的項目交給李峰承攬。項目未到手,李峰多次向余勇索還保證金。2021年12月15日,余勇出具《承諾書》,承諾于2022年8月份前返還李峰保證金40000元。后余勇未能按約還款,李峰為維護自身合法權益,向法院提起訴訟,要求原告退還保證金40000元并支付逾期利息。

法官說法

本案中,李峰與余勇口頭約定由李峰承攬其工程外墻裝飾項目,李峰依約向余勇賬戶轉款40000元作為保證金,之后余勇未將該項目交由李峰承攬,并向李峰出具了《承諾書》,故對李峰要求余勇返還保證金40000元的訴訟請求,法院予以支持。關于利息的訴訟請求,因余勇未依約于2022年8月前向李峰返還保證金40000元,必然造成李峰資金占用利息的損失。故李峰主張從2022年9月1日起按全國銀行間同業拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率標準主張逾期利息,法院予以支持。法院最終判決,余勇于本判決生效之日起十日內向李峰返還保證金40000元及利息。

法官提醒

《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規定, 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。所以,口頭約定是訂立合同的一種形式,只要雙方意思表達真實,承攬合同也可以口頭進行約定。需要注意的是,口頭約定有著較大的法律風險,在產生糾紛時,往往需要書面合同證明當事人雙方的承攬關系。其中,書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。


法條鏈接

《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第七百七十條 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。

編輯:劉芙瑤
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